Joint Home Loan Benefits: हम सभी का सपना होता है कि अपना खुद का घर हो. इसके लिए बहुत लोग पैसे बचाकर पूंजी जुटाते हैं, लेकिन एक साथ पूरी रकम देना मुश्किल हो सकता है. ऐसे में होम लोन एक अच्छा ऑप्शन बन जाता है. होम लोन लेते समय आप ज्वाइंट होम लोन का भी विचार कर सकते है. यह सामान्य होम लोन की तुलना में आसानी से मिलता है और लोन की रकम भी ज्यादा हो सकती है. अगर पति-पत्नी दोनों कामकाजी हैं, तो ज्वाइंट होम लोन उनके लिए सबसे अच्छा ऑप्शन हो सकता है.
ज्वाइंट होम लोन किसके साथ ले सकते हैं ?
आप ज्वाइंट होम लोन किसी के साथ भी ले सकते हैं, लेकिन अगर महिला ज्वाइंट एप्लीकेंट होती है, तो ज्यादा फायदा मिलता है. पति और पत्नी मिलकर ज्वाइंट लोन ले सकते है. यदि आप पुरुष है,मगर शादीशुदा नहीं है, तो आप अपने माता-पिता या बहन को भी लोन का आवेदनकर्ता बना सकते है.
ज्वाइंट लोन पर मिलती है टैक्स छूट
यदि आप पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन के लिए आवेदन करते हैं, तो दोनों लोग आयकर के सेक्शन 80C के तहत टैक्स बेनेफिट प्राप्त कर सकते है. दोनों को लोन का प्रीपेमेंट करने पर ब्याज पर 2 लाख रुपये की अलग-अलग टैक्स छूट मिलेगी. इसके अलावा प्रिंसिपल अमाउंट पर भी एक साल में ज्यादातर 1.5 लाख रुपये की टैक्स छूट मिल सकती है.
रियायती ब्याज दर पर मिलेगा होम लोन
कई बैंक और NBFC महिलाएं खरीदार होने पर होम लोन पर कम ब्याज दर देते हैं, जो आमतौर पर 0.05% तक कम होती है. इसके अलावा अगर महिला का नाम प्रॉपर्टी के दस्तावेजों में है, तो स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन फीस में भी छूट मिल सकती है. लेकिन ये सभी फायदे तभी मिलेंगे, जब महिला भी प्रॉपर्टी की को-ओनर होगी.
पहला घर खरीदने पर अतिरिक्त छूट
अगर आप पहली बार घर खरीद रहे हैं, तो होम लोन के ब्याज पर 50 हजार रुपये की अतिरिक्त कटौती मिलती है. लेकिन इसके लिए लोन की रकम 35 लाख और प्रॉपर्टी की कीमत 50 लाख रुपये से ज्यादा नहीं होनी चाहिए. ब्याज चुकाने पर 1.5 लाख रुपये की अतिरिक्त छूट मिलने के लिए प्रॉपर्टी की स्टाम्प ड्यूटी वैल्यू 45 लाख रुपये या इससे कम होनी चाहिए.
क्रेडिट स्कोर में भी होगा सुधार
ज्वाइंट होम लोन लेने से दोनों के क्रेडिट स्कोर में भी सुधार होता है, क्योंकि होम लोन को सुरक्षित लोन माना जाता है. अगर आपका जीवनसाथी भी कामकाजी है, तो आप दोनों मिलकर लोन लेंगे, जिससे ईएमआई का बोझ एक व्यक्ति पर नहीं पडेगा.
